Objektnummer: 1916

Lage

Die Villa befindet sich an einem elitären Ort in Küstennähe an einem ruhigen, abgelegenen Teil der Stadt. Entlang der Promenade können sie zu Fuß / mit dem Fahrrad das Meer sowie Camping, Golf und andere Sport- oder Freizeiteinrichtungen an der Nordwestküste Istriens mühelos in wenigen Minuten erreichen. (ca 500m)

Raumaufteilung

Erdgeschoß: 70 m2: Eingangsbereich, großer Wohn- Essbereich mit Küche und Kamin, Bad, Speisekammer und geräumige überdachte Terrasse.

Obergeschoß: 70 m2: 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad, Terrasse

Mansarde: kleiner 20m2 Raum mit Bad und Zugang zur 50 m2 großen Dachterrasse mit Alu-Pergola  und traumhaften Blick auf das Meer. Jacuzzi.

WEITERE INFORMATIONEN

Fliegergitter und elektrische Rollos in den meinsten Räumen

ca. 30 m2 großer Keller

2 Parkplätze

Heizung / Kühlung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 2 Klimaanlagen
Eigener Wasser- Strom-Telefon- und Fernsehanschluss

Gartenfläche ca. 150 m2 (Pool im Garten statt Jacuzzi möglich!)
Das Haus in Richtung Südwesten ausgerichtet

Zum Kaufpreis kommen noch Nebenkosten von 4% dazu (Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragung) sowie ca 1.000€ Rechtsanwaltskosten.

Zusatzinfo:

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.